Depuis janvier 2024 : obligatoire pour les copropriétés de plus de 200 lots
À partir de 2025 : pour les copropriétés de 50 à 200 lots
À partir de 2026 : pour les copropriétés de moins de 50 lots
Anticipez dès maintenant cette obligation – contactez-nous pour votre DPE collectif.
Lors de la mise en copropriété d'un immeuble de plus de 10 ans
Lorsque le syndicat fait l'objet d'une procédure d'insalubrité ou d'arrêté de péril
Analyse minutieuse des parties communes et équipements collectifs
Audit énergétique ou DPE collectif intégré
Projection des besoins de travaux sur une décennie (sans obligation de mise en œuvre)
Évaluation de la gestion syndical : impayés, fonds de travaux, organisation courante
Découvrez comment un DTG peut transformer la gestion de votre immeuble
Depuis janvier 2023 : obligatoire pour les copropriétés de plus de 200 lots
À partir de janvier 2024 : pour les copropriétés de 51 à 200 lots
À partir de janvier 2025 : pour les copropriétés de 50 lots ou moins
Planifier les travaux nécessaires sur une période de 10 ans
Maintenir l'immeuble en bon état de sécurité, salubrité et performance énergétique
Anticiper les dépenses futures pour éviter les urgences et appels de fonds imprévus
Construisez votre PPPT avec notre expertise – demandez votre accompagnement
Service client disponible 6 jours sur 7, réponse dans la journée
97% de clients très satisfaits sur Trustpilot
Accompagnement personnalisé à chaque étape, avant et après la mission
Quand le PPPT est-il obligatoire ?
Le PPPT est obligatoire depuis :
- Janvier 2023 pour les copropriétés de plus de 200 lots,
- Janvier 2024 pour celles de 51 à 200 lots,
- Janvier 2025 pour celles de 50 lots ou moins.
Quelle est la différence entre PPPT et DTG ?
Le DTG est un état des lieux informatif de l’immeuble (structure, équipements, gestion).Le PPPT est un plan de travaux contraignant sur 10 ans, avec calendrier et estimation budgétaire. Il devient la feuille de route de la copropriété.
Quel est le coût d’un DPE collectif pour une copropriété ?
Le prix dépend de la taille de l’immeuble et de la complexité des installations. En moyenne :
- Entre 800 € et 3 000 € pour des copropriétés standard,
- Au-delà pour de grandes résidences ou des bâtiments complexes.
Le DPE collectif peut-il remplacer le DPE individuel ?
Oui, dans une vente d’immeuble en monopropriété, un DPE collectif peut se substituer aux DPE individuels des lots, à condition qu’il couvre l’ensemble du bâtiment. Sinon, en aucun cas pour une location ou la vente d’un appartement, le DPE collectif peut remplacer le DPE individuel.
Le DTG est-il obligatoire ?
Oui, mais uniquement dans les cas suivants :
- Mise en copropriété d’un immeuble de plus de 10 ans,
- Copropriété faisant l’objet d’une procédure pour insalubrité ou arrêté de péril.
Dans les autres cas, il reste facultatif mais fortement recommandé.
Combien coûte un DTG ?
Le coût moyen d’un DTG peut énormément varier, selon la taille de la copropriété, ce qui est inclut dans le DTG, qui le réalise… Le prix peut varier de 2000 euros à plus de 15000 euros pour les grandes copropriétés.
Qui peut réaliser un DTG ?
Un bureau d’études techniques, un architecte, ou une équipe composée d’un architecte et d’un thermicien qualifiés, disposant d’une expérience en diagnostics immobiliers et en ingénierie du bâtiment.
Qui peut réaliser un DPE copropriété ?
Un diagnostiqueur immobilier certifié avec mention « DPE collectif » (compétence spécifique pour les bâtiments entiers), inscrit dans un organisme certificateur reconnu (type I.CERT, Qualixpert…).
Quels sont les diagnostics préalables à un PPPT ?
Le PPPT peut s’appuyer sur :
- Un DTG,
- Un DPE collectif,
- Un audit énergétique,
selon l’état du bâtiment et les obligations en vigueur. Il n’existe pas un diagnostic unique obligatoire, mais le PPPT doit reposer sur des données techniques fiables et à jour.
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