Obtenez votre diagnostic en 24h, réalisé par les meilleurs diagnostiqueurs de votre secteur, accompagné par le meilleur service client du marché et au meilleur prix.
À Bordeaux, où le prix moyen des appartements s’établit autour de 4 445 €/m², la performance énergétique occupe une place croissante dans les arbitrages immobiliers. Après une forte progression des prix sur dix ans (+36 %), le marché a marqué le pas plus récemment, avec une baisse d’environ –4 % sur cinq ans, rendant les acquéreurs et investisseurs plus attentifs aux caractéristiques du logement. Les biens classés F ou G subissent aujourd’hui une décote moyenne de 287 € par mètre carré, soit environ 6 % du prix de mise en vente. Cette perte de valeur est souvent accentuée, allant jusqu'à 15% sur les petites surfaces, où la rentabilité locative est le critère le plus décisif. L’enjeu est également important sur le marché locatif : les logements énergivores affichent des loyers inférieurs de 10 à 15 % par rapport aux biens classés en D, impactant directement la rentabilité. Dans ce contexte, un DPE performant devient un véritable outil de valorisation à Bordeaux, aussi bien pour sécuriser une vente que pour préserver l’attractivité et le rendement d’un bien mis en location.
Intervention sous 24h
Parmi les meilleurs tarifs du marché
97% de clients très satisfaits
Diagnostics fiables
Un diagnostic immobilier imprécis peut faire chuter jusqu’à 15 % le prix de votre bien ou interdire sa mise en location. Avec Joole, faites uniquement confiance aux meilleurs techniciens de votre région.
Intervention rapide
Obtenez un rendez-vous avec un diagnostiqueur sous 24 heures. Recevez votre rapport détaillé sous 48h, voire le jour même s’il s’agit d’une urgence.
Service client premium
Disponible 6J/7, nos conseillers répondent à vos questions sous quelques heures maximum. Avec une note de 4,9/5, Joole est la société de diagnostics la mieux notée par ses clients en France.
| Diagnostics Immobiliers vente | ||
|---|---|---|
| 📗 DPE | ✅ Obligatoire | |
| 🐜 Termites | ✅ Obligatoire | ❌ Non obligatoire |
| 🛡 Amiante | ✅ Obligatoire | |
| 🎨 Plomb | ✅ Obligatoire | |
| 🔥 Gaz | ✅ Obligatoire | |
| ⚡ Electricité | ✅ Obligatoire | |
| 📐 Certification de surface: Loi Carrez | ✅ Obligatoire | |
| 🌍 Etat des Risques et Pollution (ERP) | ✅ Obligatoire |
| Diagnostics Immobiliers location | |
|---|---|
| 📗 DPE | ✅ Obligatoire, interdiction de louer si bien classé en G. |
| 🐜 Termites | ❌ Non obligatoire |
| 🛡 Amiante | ❌ Non obligatoire |
| 🎨 Plomb | ✅ Obligatoire si construction < à 1949 |
| 🔥 Gaz | ✅ Obligatoire si installation > à 15 ans |
| ⚡ Electricité | ✅ Obligatoire si installation > à 15 ans |
| 📐 Certification de surface: Loi Carrez | ✅ Obligatoire |
| 🌍 Etat des Risques et Pollution (ERP) | ✅ Obligatoire |
La Technologie Joole pour valoriser vos biens immobiliers
Le DAAT ou encore RAAT est obligatoire préalablement à tout chantier de rénovation, démolition ou construction pour tous les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1997, préalablement à tout chantier de rénovation, démolition ou construction.
Qui peut le faire ?
Ce diagnostic doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié avant le début des travaux pour garantir la sécurité des travailleurs et identifier la présence d'amiante dans les matériaux.
Sanctions
Le non-respect de cette obligation expose le commanditaire des travaux à une amende pouvant atteindre 9 000 €.
Notre équipe intervient sur Bordeaux et l’ensemble de la métropole, en s’appuyant sur des diagnostiqueurs certifiés implantés localement. Nous couvrons aussi bien Bordeaux centre que les principales communes situées dans un rayon d’environ 40 km, permettant des déplacements rapides. Nous réalisons vos diagnostics immobiliers à Bordeaux, Mérignac, Pessac, Talence, Villenave-d’Ornon, Bègles, Cenon, Lormont, Floirac, Gradignan, Bruges, Eysines, ainsi que dans les villes voisines. Dans la majorité des cas, nos interventions peuvent être planifiées sous 24 heures pour vos DPE, diagnostics avant vente, avant location ou amiante avant travaux. Pour des opérations plus complexes ou de plus grande ampleur — immeubles entiers, copropriétés, maisons ou dossiers techniques spécifiques — nous sommes également en mesure d’intervenir au-delà de ce périmètre, partout en Gironde. Cette présence de terrain, combinée à une organisation optimisée, nous permet d’assurer tous les diagnostics réglementaires sur l’ensemble du bassin bordelais, avec fiabilité et réactivité.