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À Lyon, où le prix moyen des appartements atteint environ 4 577 €/m², la performance énergétique est devenue un critère clé dans les décisions d’achat et de location. Après une hausse de près de 30 % sur dix ans, le marché a amorcé un repli, avec une baisse de –9,9 % sur les cinq dernières années, renforçant l’attention portée à la qualité intrinsèque des biens. Les logements classés F ou G, considérés comme des passoires thermiques, subissent une décote moyenne de 363 € par mètre carré, soit environ 7 % du prix de mise en vente — une perte qui peut être encore plus marquée pour les petites surfaces, particulièrement sensibles au budget global. Mais l’impact du DPE ne se limite pas au prix : la visibilité des annonces chute fortement, avec jusqu’à 88,1 % de demandes de contact en moins pour les biens les moins performants. Sur un marché lyonnais devenu plus sélectif, un bon DPE constitue désormais un levier déterminant de valorisation, permettant de vendre plus rapidement, de limiter les négociations et d’améliorer l’attractivité locative.
Intervention sous 24h
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97% de clients très satisfaits
Diagnostics fiables
Un diagnostic immobilier imprécis peut faire chuter jusqu’à 15 % le prix de votre bien ou interdire sa mise en location. Avec Joole, faites uniquement confiance aux meilleurs techniciens de votre région.
Intervention rapide
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Service client premium
Disponible 6J/7, nos conseillers répondent à vos questions sous quelques heures maximum. Avec une note de 4,9/5, Joole est la société de diagnostics la mieux notée par ses clients en France.
| Diagnostics Immobiliers vente | ||
|---|---|---|
| 📗 DPE | ✅ Obligatoire | |
| 🐜 Termites | ✅ Obligatoire | ❌ Non obligatoire |
| 🛡 Amiante | ✅ Obligatoire | |
| 🎨 Plomb | ✅ Obligatoire | |
| 🔥 Gaz | ✅ Obligatoire | |
| ⚡ Electricité | ✅ Obligatoire | |
| 📐 Certification de surface: Loi Carrez | ✅ Obligatoire | |
| 🌍 Etat des Risques et Pollution (ERP) | ✅ Obligatoire |
| Diagnostics Immobiliers location | |
|---|---|
| 📗 DPE | ✅ Obligatoire, interdiction de louer si bien classé en G. |
| 🐜 Termites | ❌ Non obligatoire |
| 🛡 Amiante | ❌ Non obligatoire |
| 🎨 Plomb | ✅ Obligatoire si construction < à 1949 |
| 🔥 Gaz | ✅ Obligatoire si installation > à 15 ans |
| ⚡ Electricité | ✅ Obligatoire si installation > à 15 ans |
| 📐 Certification de surface: Loi Carrez | ✅ Obligatoire |
| 🌍 Etat des Risques et Pollution (ERP) | ✅ Obligatoire |
La Technologie Joole pour valoriser vos biens immobiliers
Le DAAT ou encore RAAT est obligatoire préalablement à tout chantier de rénovation, démolition ou construction pour tous les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1997, préalablement à tout chantier de rénovation, démolition ou construction.
Qui peut le faire ?
Ce diagnostic doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié avant le début des travaux pour garantir la sécurité des travailleurs et identifier la présence d'amiante dans les matériaux.
Sanctions
Le non-respect de cette obligation expose le commanditaire des travaux à une amende pouvant atteindre 9 000 €.
Nous intervenons sur l’ensemble de la région lyonnaise, grâce à un réseau de diagnostiqueurs immobiliers certifiés répartis sur tout le territoire. Nos équipes se déplacent aussi bien au cœur de Lyon que dans sa périphérie, couvrant le Rhône (69), une partie de l’Ain (01) et une partie de l’Isère (38).
Que vous soyez à Lyon, Villeurbanne, Caluire-et-Cuire, Vénissieux, Bron, Oullins, Écully, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, ou dans les communes alentours, nos techniciens peuvent intervenir rapidement — souvent sous 24h — pour vos DPE, diagnostics avant vente, avant location ou amiante avant travaux.
Nous maîtrisons également les spécificités réglementaires locales. À titre d’exemple, certaines rues et secteurs de Lyon sont concernés par un arrêté préfectoral termites, rendant le diagnostic termites obligatoire dans des cas précis. Nos diagnostiqueurs connaissent ces zones et vous accompagnent pour assurer la conformité de votre dossier, sans mauvaise surprise. Grâce à cette couverture étendue et à notre organisation locale, nous réalisons tous les diagnostics immobiliers réglementaires sur l’ensemble du bassin lyonnais, là où vous en avez besoin.