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À Paris, où le prix moyen atteint 9 645 €/m², la performance énergétique d’un logement a un impact direct sur son attractivité. Les données montrent qu’un bien classé G se vend en moyenne 569 € de moins par mètre carré, et qu’il est négocié 4,2 % plus bas que le prix affiché. En plus d’une décote financière, la visibilité du bien en pâtit fortement : un logement classé G reçoit 51 % de contacts en moins qu’un logement classé D, réduisant considérablement les chances de vente rapide. Du côté de la location, l’écart est également réel : les passoires énergétiques affichent des loyers inférieurs de plusieurs euros par mètre carré par rapport aux biens classés A, B ou C. Dans un marché parisien extrêmement compétitif, un bon DPE devient donc un levier essentiel de valorisation.
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97% de clients très satisfaits
Diagnostics fiables
Un diagnostic immobilier imprécis peut faire chuter jusqu’à 15 % le prix de votre bien ou interdire sa mise en location. Avec Joole, faites uniquement confiance aux meilleurs techniciens de votre région.
Intervention rapide
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Service client premium
Disponible 6J/7, nos conseillers répondent à vos questions sous quelques heures maximum. Avec une note de 4,9/5, Joole est la société de diagnostics la mieux notée par ses clients en France.
| Diagnostics Immobiliers vente | ||
|---|---|---|
| 📗 DPE | ✅ Obligatoire | |
| 🐜 Termites | ✅ Obligatoire | ❌ Non obligatoire |
| 🛡 Amiante | ✅ Obligatoire | |
| 🎨 Plomb | ✅ Obligatoire | |
| 🔥 Gaz | ✅ Obligatoire | |
| ⚡ Electricité | ✅ Obligatoire | |
| 📐 Certification de surface: Loi Carrez | ✅ Obligatoire | |
| 🌍 Etat des Risques et Pollution (ERP) | ✅ Obligatoire |
| Diagnostics Immobiliers location | |
|---|---|
| 📗 DPE | ✅ Obligatoire, interdiction de louer si bien classé en G. |
| 🐜 Termites | ❌ Non obligatoire |
| 🛡 Amiante | ❌ Non obligatoire |
| 🎨 Plomb | ✅ Obligatoire si construction < à 1949 |
| 🔥 Gaz | ✅ Obligatoire si installation > à 15 ans |
| ⚡ Electricité | ✅ Obligatoire si installation > à 15 ans |
| 📐 Certification de surface: Loi Carrez | ✅ Obligatoire |
| 🌍 Etat des Risques et Pollution (ERP) | ✅ Obligatoire |
La Technologie Joole pour valoriser vos biens immobiliers
Le DAAT ou encore RAAT est obligatoire préalablement à tout chantier de rénovation, démolition ou construction pour tous les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er janvier 1997, préalablement à tout chantier de rénovation, démolition ou construction.
Qui peut le faire ?
Ce diagnostic doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié avant le début des travaux pour garantir la sécurité des travailleurs et identifier la présence d'amiante dans les matériaux.
Sanctions
Le non-respect de cette obligation expose le commanditaire des travaux à une amende pouvant atteindre 9 000 €.
Nous intervenons partout en Île-de-France, grâce à un réseau de diagnostiqueurs certifiés répartis aux quatre coins de la région, aussi bien dans l’est que dans l’ouest parisien, rive gauche que rive droite. Que vous soyez à Paris, Boulogne-Billancourt, Saint-Denis, Montreuil, Argenteuil, Versailles, Nanterre, Créteil ou Vitry-sur-Seine, nos techniciens peuvent se déplacer rapidement, souvent sous 24h pour vos DPE, diagnostics avant vente ou avant location ou encore amiante avant travaux. Nous couvrons l’ensemble des départements franciliens — Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93), Val-de-Marne (94), Yvelines (78), Essonne (91), Val-d’Oise (95) et Seine-et-Marne (77) — pour réaliser tous vos diagnostics immobiliers, partout où vous en avez besoin.